How many types of mortgages in United Kingdom?

Answer 1

No Reino Unido, existem vários tipos de hipotecas, cada uma com características específicas para atender a diferentes necessidades e preferências. Aqui estão alguns dos principais tipos:

Hipoteca de Taxa Fixa: A taxa de juros permanece constante durante um período específico, geralmente de 2 a 5 anos, ou até o final do prazo do empréstimo. Isso oferece previsibilidade e estabilidade nos pagamentos mensais.

Hipoteca de Taxa Variável: A taxa de juros pode mudar ao longo do tempo, geralmente em resposta às mudanças na taxa base do Banco da Inglaterra. Isso pode resultar em pagamentos mensais mais baixos ou mais altos, dependendo das condições do mercado.

Hipoteca de Taxa Variável de Referência (SVR - Standard Variable Rate): Esta hipoteca segue a taxa de juros variável padrão do credor. Pode ser mais alta ou mais baixa do que outras taxas de juros variáveis e pode mudar a qualquer momento conforme o credor ajusta sua taxa.

Hipoteca de Taxa Variável com Taxa Inicial (Discounted Rate Mortgage): Oferece uma taxa de juros reduzida por um período inicial, após o qual a taxa ajusta-se à SVR do credor.

Hipoteca de Taxa de Juros Base (Base Rate Tracker Mortgage): Segue a taxa base do Banco da Inglaterra, geralmente com um acréscimo fixo. Se a taxa base mudar, o pagamento da hipoteca também muda.

Hipoteca de Pagamento Apenas de Juros (Interest-Only Mortgage): Os pagamentos mensais cobrem apenas os juros do empréstimo, não o principal. Ao final do prazo, o valor total do empréstimo ainda deve ser pago. Os mutuários precisam ter um plano para pagar o principal ao final do período.

Hipoteca de Pagamento Capital e Juros (Repayment Mortgage): Os pagamentos mensais cobrem tanto o principal quanto os juros, de modo que o saldo do empréstimo diminui ao longo do tempo e o empréstimo é totalmente quitado ao final do prazo.

Hipoteca de Aposentadoria (Equity Release Mortgage): Permite que pessoas com mais de 55 anos liberem parte do valor de sua propriedade, geralmente sem precisar fazer pagamentos mensais. O valor é pago ao credor quando a propriedade é vendida ou o mutuário falece.

Esses são os tipos principais, mas dentro dessas categorias, pode haver variações e produtos especializados oferecidos por diferentes credores.

Answer 2

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